保障住房就是政府為了補貼困難的家庭，按照一定的標準提供的一些住房。保障住房也是分為很多種情況的。保障住房申請條件也是有一定的規則的。保障性住房優惠政策有哪些呢？

保障住房申請條件

１、家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市的戶籍的；單身居民申請的，應當具有了本市的戶籍的；

２、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準；

３、家庭財產的總額或者單身的居民的個人財產的總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；

４、家庭的成員或者單身的居民在本市的無任何形式的住宅的建設用地或者自有的住房；

５、家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；

６、市政府規定的其他的條件的。

保障性住房優惠政策

１、財政部：２０１３年除繼續提供財政資金扶持保障性住房建設外，還將通過減收的方式保證保障性住房建設。通知指出，將采取補助或貸款貼息方式支持企業參與公共租賃住房建設運營管理。

２、保障性住房項目一律免收各種事業性收費和政府性基金；有財政撥款的執收單位，其經營服務性收費按低限減半征收（見附件）。

３、保障性住房的供水、供氣、網絡、電視、電話及供配電等配套工程建設費用分別由各相關單位負責，按物價部門核定的工程實際成本價鋪設開通。安置建設項目用地紅線以外沒有配套管網的或達不到項目配套要求的，電力、通訊、市政公用事業設施部門應按規劃要求無償同步建設至小區紅線。

４、保障性住房稅收優惠政策按《財政部國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔２００８〕２４號）執行，公共租賃住房稅收按《財政部國家稅務總局關于支持公共租賃住房建設和運營有關稅收優惠政策的通知》（財稅〔２０１０〕８８號）執行。

保障住房申請條件限制還是比較多的，建議困難的家庭可以選擇保障性住房的。保障性住房也有一定的優惠政策，所以，能夠購買保障性住房還是比較合適的。希望能對購房者有所幫助。