公租房是國家提供為居住困難的群眾提供的一種保障性住房。公租房的產(chǎn)權(quán)歸國家和單位。一般情況下都是由于居住困難，并且收入也低才申請公租房的。下面小編給大家詳細的講解下有關(guān)：公租房申請原因，公租房可以買產(chǎn)權(quán)嗎？這方面的相關(guān)知識。

公租房申請原因

１、人均居住面積狹小。家庭人均住房建筑面積在１５平方以下（含１５平方）。通常情況下１５平方相當于一個臥室的大小，申請人一般都是由于經(jīng)濟比較緊張，而且沒有固定的工作，公租房的出臺，為他們解決了居住的問題，給他們提供了一個良好的居住空間。

２、家庭人均收入低。家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民低生活保障標準的５倍。這樣的居民往往自己的生活是拮據(jù)的。所以說，這也是他們想申請公租房的原因。

３、無住房的。在本市無住房的，靠租房子住來解決居住問題的。像一些剛畢業(yè)的大學(xué)生，和一些沒有能力買房子人員。

公租房可以買產(chǎn)權(quán)嗎

１、滿五年補齊差價市交易。購買公租房全部有限產(chǎn)權(quán)滿５年，經(jīng)向當?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T申請，并補足當年認購時的住房建筑安裝成本與綜合成本價的差價，以及土地出讓收益、稅費減免等價款，公租房取得完全產(chǎn)權(quán)后，市交易。購買人可在取得完全產(chǎn)權(quán)后，在公租房符合上市交易條件后，可以隨房屋產(chǎn)權(quán)同時過戶。

２、公租房可以變產(chǎn)權(quán)房，但不能買賣。低收入人群把公租房變成產(chǎn)權(quán)房后，如果想再次退出，不能當做商品房銷售，只能退還給公租房管理部門。

３、公租房的權(quán)是產(chǎn)權(quán)單位，承租人只是用益物權(quán)。當單位轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣時真正的購買人即獲得了權(quán)，屬于誰出資誰受益的范疇，所以購買人即是人，并且與子女沒有關(guān)系。但單位的公租房轉(zhuǎn)售時里面含有相應(yīng)的優(yōu)惠政策，購房的子女不能影響老人的生活居住。

后總結(jié)：本文通過對公租房申請原因，公租房可以買產(chǎn)權(quán)嗎？相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，公租房申請原因，一般是由于申請人員，無房、并且居住困難，而且沒有固定的工作，家庭人均收入低。而公租房可以買產(chǎn)權(quán)嗎？公租房可以變產(chǎn)權(quán)房，但不能買賣。希望本文能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>