在進行租賃的時候我們為了更好的保護自己的權利很多時候涉及到并不是簡單的口頭上面的約定，更多的時候相關的合同，合同是為了更好的表達彼此的權利還有義務，但是更應該注意的是租房協議注意事項？還有租房合同沒到期能退押金嗎的相關的事宜，下面由小編給您簡單的分析一下：

第一、租房協議注意事項

１、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；

配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。

２、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如等。

３、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。

４、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

５、雙方當事人的情況：合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況，好留有彼此的身份證復印件。

第二、租房合同沒到期能退押金嗎？

看合同如何約定，按合同約定辦；如果合同未約定，你們協商解除合同的，按協商的情況辦；排除前兩種情況，押金是可以退的，但依照此類案件審理意見，你可能要付三個月租金的違約責任。

以上就是關于租房協議注意事項和租房合同沒到期能退押金嗎的相關的介紹，只有正確的認識目前的租賃情況，注意合同當中的細節應該就沒有什么問題，同樣可以很好的避免產生糾紛，希望上面的介紹對您有所幫助。