房屋租賃是目前很多人都不愿意遇到的事情，因為對房東來說拆遷是比較不錯的選擇可以得到很好的賠償，但是對于租賃者來說有又要開始漫長的找房子開始，在租房子的時候真是一件大工程，那么房屋租賃人是否能得到拆遷補償？租賃房屋拆遷賠償怎么算呢？下面由小編給您詳細的介紹一下：
第一、房屋租賃人是否能得到拆遷補償
１、根據《城市房屋拆遷管理條例》１３條第２款，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人及房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議，即——你可以參與拆遷談判，拿到一定的拆遷補償。
如果你不在拆遷補償協(xié)議上簽字的話，拆遷人和被拆遷人之間所簽協(xié)議無效。因此你應該積極參加他們的談判，維護自己的權益。
２、根據《城市房屋拆遷管理條例》第２７條， 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。所以不管什么情況，你的合法權益一定是會受到法律保護的。
第二、租賃房屋拆遷賠償：
作為承租人同樣享有拆遷補償的權利。在拆遷過程中，拆遷人應和房東還有你共同協(xié)商拆遷補償的問題。
第二十四條 拆除出租住宅房屋，應當實行產權調換，原租賃關系繼續(xù)保持，因拆遷而引起變動原租賃合同條款的，應當作相應修改。拆除有產權糾紛房屋，在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定期限內糾紛未解決的，由拆遷人提出補償安置方案，報縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門批準后實施拆遷。拆遷前房屋拆遷主管部門應當組織拆遷人對被拆除房屋作勘察記錄，并向公證機關辦理證據保全。
所以您可以要求可以要求拆遷安置補償。
以上就是關于房屋租賃人是否能得到拆遷補償？租賃房屋拆遷賠償的相關的介紹，拆遷并不是什么滅頂災難也不是發(fā)橫財的契機，所以應該正確的看待這件事情，希望上面的介紹對您有所幫助。
來源：購房網 2025-04-28
來源：購房網 2025-04-28
