近年來，隨著城市的飛速發(fā)展，外來打工人員的不斷增加，租房市場已經(jīng)出現(xiàn)嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，為了更有利于租房市場的發(fā)展，很多人都應(yīng)該提高納稅意識(shí)，增強(qiáng)這方面的知識(shí)　，租房要交稅嗎，租房要交哪些稅。現(xiàn)在不少人對(duì)這方面的知識(shí)缺乏，才導(dǎo)致納稅人不積極。

租房要交稅嗎

１、根據(jù)某市稅務(wù)局部門的介紹租房要交稅。個(gè)人出租房屋征稅范圍是個(gè)人因出租房產(chǎn)而發(fā)生的應(yīng)稅行為。出租房屋應(yīng)納稅額等于租金收入乘以綜合征收率。按期申報(bào)月租金不足３萬元的，房東需繳納４％稅金。所以說租房要繳納一定的稅費(fèi)。

２、根據(jù)辦法規(guī)定出租房屋需要繳稅。房屋出租的結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防等方面的安全條件。辦法還規(guī)定，住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房產(chǎn)）部門及其所屬的房屋租賃管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立巡視制度，采集房屋租賃信息，對(duì)房屋租賃情況進(jìn)行日常檢查。出租人出租房屋的收入，出租房屋的人應(yīng)該依法納稅。

３、根據(jù)稅法規(guī)定出租房屋要繳稅。稅法規(guī)定凡是出租房屋的單位和個(gè)人，應(yīng)以真實(shí)有效的房屋租賃合同或協(xié)議記載的房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)，都需要繳納一定的稅費(fèi)。

個(gè)人租房要交哪些稅

１、房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅以租金收入４％計(jì)算繳納。

２、營業(yè)稅，營業(yè)稅：以租金收入的５％計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。

３、個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按１０％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過４０００元的，減除費(fèi)用８００元；４０００元以上的，減除２０％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

４、城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加，以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用７％、５％、１％三檔稅率）和費(fèi)附加率３％計(jì)算繳納。

５、個(gè)人租房免征哪些稅，城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。

后總結(jié)：通過給大家介紹租房要交稅嗎，個(gè)人租房要交哪些稅，讓我們大家了解到，個(gè)人出租房屋是要交一定的稅的，具體的話可根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門有關(guān)規(guī)定，還有就是個(gè)人租房要交哪些稅，要交的有房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等等。希望大家對(duì)房屋繳稅的知識(shí)能夠有個(gè)新的認(rèn)識(shí)。