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租賃登記備案應提交的資料?

申請辦理房屋租賃登記備案應提交的資料?

根據《辦法》第十三條規定,房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時,應當提交下列材料或證件(審驗原件,留存復印件):

(一)出租人和承租人合法有效證件。自然人應當提供身份證或者其他能夠證明個人身份的有效證件(國內居民提供身份證,港澳同胞提供回鄉證,境外人士提供護照等);法人或其他組織應當提供證明其合法成立的有效證件,包括營業執照、稅務登記證或者組織機構代碼證等;

(二)房地產權屬證書或其他房屋合法來源證明;

(三)房屋租賃合同;

(四)出租共同共有的房屋,還應提交其他共有人出具的同意出租房屋的證明,房屋人將出租房屋委托他人管理的,還應提交合法的委托書。

(五)涉及到房屋轉租的,轉租人應提供與出租人簽訂的房屋租賃合同,如該合同沒有出租人同意轉租約定的條款,應提供出租人同意轉租的書面證明。

(六)租賃雙方當事人之一委托他人代辦的,受委托人應提供合法的委托書。

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