不通過中介自己也能找到合適的房子，下面小編特意找到了一份完整版的精裝修租房合同，省了中介費自己來搞定租房。
精裝修租房合同
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
根據《合同法 》及國家相關法律、法規，經由甲、乙雙方協商一致，特簽訂本合同。
第一條 房屋基本狀況
１． 甲方將自有房屋位于 號 房的住房租給乙方做為 住房 使用。房屋建筑面積 平方米，房屋使用面積 平方米。該房屋為一般商品房住宅，鋼筋混凝土結構，裝修完整，墻面清潔，家具、家電齊全完好，水、電、氣、有線均已開通。
２． 該出租房屋內所包含家具、家電價值等詳見《租賃合同之附件》。
第二條 租賃期限
租賃時限為 （月或年），甲方從 年 月 日起將該房屋出租給乙方作為住房使用，至 年 月 日收回。
乙方如有下列情形之一甲方可自行終止合同，收回房屋，并由此造成的一切法律責任及損失由乙方承擔：
１． 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股；
２． 利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
４． 存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品；
５． 出租期間，因乙方使用不當造成房屋漏水等導致與其他住戶發生糾紛。
租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期確實無法找到房屋，甲方應當酌情延長租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。
第三條 租金和租金交納方式
１． 甲乙雙方議定月租金 元，押金 元。在簽訂本租賃合同之日乙方應支付押金和當前月租金。
２． 乙方每月 ３ 日前繳納下月租金，乙方以現金形式支付租金，租金交納方式：乙方將月租金匯入到甲方指定銀行賬戶。
３． 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金１％加收滯納金。
第四條 各項費用的繳納
１． 出租期間，水、電、氣、有線以及物管費（包含衛生費，污水費，垃圾費，公攤費）由乙方及時繳納。因乙方不按時交納上述費用而產生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔。
２． 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納 （其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶等設備的費用）。
第五條 租賃期間房屋修繕
１． 甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、設施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價賠償。
２． 修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應每隔半年認真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，則維修費由乙方負責。
３． 甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
第六條 出租方與承租方的變更
１． 如果甲方將房產權轉移給第三方時，合同對新的房產者繼續有效。
２． 甲方出賣房屋，須在３個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。
３． 乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意；甲方應當支持乙方的合理要求。
第七條 違約責任
１． 甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，負責償付違約金 元。
２． 甲方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金 元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
３． 乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元。
４． 乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第八條 免責條件
１． 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
２． 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽署： 乙方簽署：
代表人： 身份證號：
聯系電話： 聯系電話：
開戶銀行：
銀行帳號： 簽訂日期： 年 月 日
以上是一份精裝修租房合同范本，幾乎條款都包含在內，如有特殊的條款可自行添加。
