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注意租房合同有“貓膩”

留學海外租房子,不僅僅是留學海外的第一件事,也是留學生安全的保障。下面來看看美國留學生租房還需要需注意哪些事項?

一、如何找房

租房信息可以在各校的Chinese Mailing list 或者其他類似的電子新聞組上(UC的可以在marketplace.uchicago.edu)上詢問或得到消息,也可以在周圍尋找貼有For Rent的租房招貼,或者到的房屋出租公司尋找。

二、如何保護自己的租房利益

留學生要時時注意自己的合法權益,比如在租房前及時與房東簽訂租房協議,自己注意各項條款,明確自己的合法權益。比如應該說明房東應負責房屋的維修和管理,比如換燈泡,換門鎖,換地毯等等。關于房屋布置和清潔的任何要求 你都可以提出。當然好在未搬進之前提出。

三、談價格注意事項

一般來講,一個的bedroom越多,相對每個bedroom的月租費越。以UIC東區為例,一個四個bedroom的月租費可能在$1100-$1200,而一個one bedroom的可能至少為$500。而相對于普通位置的apartment, basement會較。也有通過將2 bedroom的客廳或dinning room也變成一個bedroom進一步降低租房費用的。一般越,房子越貴,但比較方便,通常也比較緊張,不太好找。離遠一些的房子相比之下質優價廉。房租會每年上漲。租房時要注意有無將取暖費包括在內。芝加哥冬天較冷,取暖成本較高。

四、如何與人合租

要租房,如果是全空的話首先要找到足夠多的roommate。否則你要一個人負擔全部房租。可以在校內或者是通過朋友的介紹,找同性的性格較為合適的人合租。

五、如何選擇合適類型的房子

一般來說你可以選擇的房子類型有apartment, dorm 和house. Apartment一般由租房公司管理,有時也提供一些但數量很少,又分studio (臥室和客廳合在一起,有廚房), one bedroom(臥室+客廳+廚房), 2-4 bedroom。

對于single來說,2-3 bedroom是較理想的選擇,如果沒有找到合適的roommate, 的dorm也可作為開始的考慮。Couple則可選擇studio或者1 bedroom, 也有兩對Couple合租2 bedroom的。

 

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