城市相對的比較的擁擠，反之農(nóng)村空氣清醒，是很多離城市比較的近的農(nóng)村，目前受到了很多人的關(guān)注，他們往往過于嫌棄城市的擁擠和喧鬧，選擇進(jìn)行農(nóng)村進(jìn)行租賃，那么相信很多人會有這樣的疑問農(nóng)村房屋出租合法嗎？農(nóng)村房屋出租有限制嗎？下面由小編針對這個問題給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、農(nóng)村房屋出租合法嗎

１、合法可從廣義和狹義兩個角度去理解。

廣義的合法，指不為法律所禁止的一切行為。實(shí)際上就是法律寬容的、不加追究的行為。常言道，“凡法律不禁止即為允許”，“法無明文規(guī)定不處罰”，上升為一項(xiàng)法治原則，在刑法中就是“罪刑法定”。從這個意義上說，只要不是違法行為，就是合法行為。

２、狹義的合法行為，即法律調(diào)整意義上的合法行為，指主體在自己意志支配下實(shí)施的，符合法律規(guī)范的，對社會有益或至少無害，從而受法律保護(hù)的行為。法理學(xué)中所稱的合法行為一般是指狹義的合法行為。

３、所以在針對農(nóng)村房屋進(jìn)行租賃的時(shí)候，法律上并沒有明確講述農(nóng)村的房屋不能進(jìn)行租賃，所以在租賃農(nóng)村的房屋的時(shí)候，只要是雙方協(xié)商一致沒有矛盾，就是合法的簽署的合同，是受到法律的保障的。

第二、農(nóng)村房屋出租有限制嗎

在房屋的租賃期限上，分為定期租賃合同和不定期租賃合同。

《合同法》第二百三十二條：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。《合同法》第二百一十五條：租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面的形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

房屋租賃合同明確約定了租賃期限的，這就是定期租賃合同。《合同法》第二百一十四條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)簽租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

所以農(nóng)村房屋租賃的限制也是這樣的。

以上就是小編給您介紹的關(guān)于農(nóng)村房屋出租合法嗎？農(nóng)村房屋出租有限制嗎相關(guān)知識，在進(jìn)行租賃的時(shí)候，好簽署一定額合同，這樣在產(chǎn)生糾紛的時(shí)候才能更好的解決，希望上面的介紹對您更好的認(rèn)識農(nóng)村租賃有所幫助。