房子租賃到期了,但由個(gè)人或工作原因不能再租現(xiàn)在的房子,需要退房,這時(shí)就要知道租房退房流程,退房要多加留意,可以避免與房東之間產(chǎn)生摩擦,按照租房退房流程,給過(guò)去的租房生活一個(gè)好的結(jié)束。
一、提早通知房東:假如租房者需要另找房子租住,終止和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系,至少應(yīng)該租賃時(shí)間終止之前的30天左右告知房東。因?yàn)榉繓|也可利用這段時(shí)間,重新找到租房子的人,并在新的租房者搬來(lái)之前,對(duì)房子進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的清理和必要的修繕。盡量恢復(fù)房屋原貌,主動(dòng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。
二、清理一下房間:所謂清理房間,并不是讓你請(qǐng)一個(gè)專(zhuān)業(yè)的清潔公司或讓你買(mǎi)來(lái)價(jià)格昂貴的清潔物料去清掃,只不過(guò)是掃一下地板,把一些表面上的灰塵清掃一下。
搬遷已經(jīng)夠緊張了,但是租賃者應(yīng)該接受那些煩瑣而又真實(shí)的規(guī)則:走后清掃,為自己的行為負(fù)責(zé),這樣才會(huì)被接受。雖然不會(huì)花費(fèi)多久的時(shí)間,但是可以給房東留下一個(gè)良好的印象,給雙方的賓主關(guān)系劃下一個(gè)愉快的句號(hào)。
三、房東進(jìn)行退房前檢查:在離開(kāi)之前,房東一般會(huì)和租房者約定時(shí)間,來(lái)進(jìn)行退房檢查。退租時(shí)發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)設(shè)施有損壞,首先應(yīng)該查看設(shè)施損壞是不是正常使用造成的設(shè)備老舊、磨損,或者因質(zhì)量問(wèn)題造成的,還是因?yàn)槿藶橐蛩亍⒐室鈸p壞造成的。若是非故意損壞,房東理應(yīng)諒解,自行修理或者更換。若是租客故意損壞,是租客的原因,則雙方應(yīng)該互相協(xié)商,由租客進(jìn)行賠償以及怎么賠償。若是發(fā)生沖突,雙方都應(yīng)靜下心來(lái),協(xié)商解決,若是協(xié)商不了,則應(yīng)按照租房合同,尋求法律幫助,維護(hù)自己的合法權(quán)益。切忌發(fā)生肢體沖突,造成嚴(yán)重后果。
另外,在租房到期后,你可以要求要求房東延長(zhǎng)幾天時(shí)間來(lái)打掃并整理一些物件,這個(gè)要求一般是會(huì)得到允許的。具體時(shí)間因人而異,可以跟房東商量。但原則是:應(yīng)該盡快收拾搬出,以便下一位客人搬來(lái),遵循租房退房流程也能避免房東故意克扣押金。
以上便是小編為大家整理的租房退租流程,希望大家在租房的后階段,愉快而圓滿(mǎn)的結(jié)束一次租房過(guò)程。
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