我們都知道，租房都是會(huì)簽訂租房合同的，為我們所需要做的，便是按照合同中的條款進(jìn)行，不要觸犯合同中規(guī)定的違約事項(xiàng)就可以了。但是嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，一般咱們的租房合同都是由房東和租客雙方擬定的，也就是說(shuō)，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的人士幫忙參考，而這類(lèi)合同往往會(huì)存在一定的缺陷，不夠完善，這便是日后出現(xiàn)租房糾紛的一大隱患了。那么租房糾紛找哪個(gè)部門(mén)?租房糾紛怎么解決?下面，咱們就這個(gè)問(wèn)題來(lái)探討一下!

　　租房糾紛找哪個(gè)部門(mén)?租房糾紛怎么解決?其實(shí)開(kāi)始發(fā)生租房糾紛，咱們是沒(méi)有必要一定要鬧大，沒(méi)有必要一定要找相關(guān)部門(mén)解決的。這個(gè)時(shí)候，咱們可以選擇私下調(diào)節(jié)。拿出合同，按照合同中的規(guī)定執(zhí)行，如果合同中沒(méi)有涉及糾紛的情況，咱們可以當(dāng)當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)，要求居委會(huì)幫忙調(diào)停。

　　在現(xiàn)實(shí)生活中，不少房東和房客都是因?yàn)榕R時(shí)退租或者是轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜鬧出的糾紛，而在遭遇這一類(lèi)情況的時(shí)候，咱們主要可以分為如下兩種方法來(lái)解決：

　　(一)不需要涉及到解決房屋租房合同的情況

　　不需要涉及到解決房屋租房合同的情況指的就是出租人僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，而滯納金的收取則應(yīng)該按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;若合同中規(guī)定的滯納金不適用（明顯存在過(guò)高的情況）時(shí)，則另行計(jì)算。

　　(二)需要涉及到解決房屋租房合同的情況

　　1、 承租人明顯做出了違反合同規(guī)定的行為的情況;

　　此時(shí)承租人應(yīng)向出租人承擔(dān)的違約責(zé)任是：所欠租金及其它費(fèi)用的逾期付款違約金(即滯納金);簽約時(shí)所交租賃定金由出租人沒(méi)收;當(dāng)上述違約金及租賃定金不足以彌補(bǔ)出租人因解除合同所受的損失時(shí)，承租人還應(yīng)向出租人另行支付損失賠償金。

　　2、出租人在合同期間出現(xiàn)違約行為的情況。

　　出租人在合同期間出現(xiàn)違約行為的情況，處理的方式應(yīng)為：出租人向承租人雙倍返還租賃定金;賠償承租人的裝修損失;當(dāng)上述違約金及租賃定金仍不足以彌補(bǔ)承租人因解除合同所受的損失時(shí)，出租人還應(yīng)另行向承租人支付損失賠償。

　　當(dāng)然，如果上述的方法都無(wú)法為我們解決租房糾紛的話，那么咱們也可以走法律程序，拿著租房合同要求民事訴訟。