近幾年，租房市場火爆，但是由于相關法律不健全，人們租房時法律意識不強，租賃方面的糾紛也隨之增多。發(fā)生租房糾紛時怎么解決呢？租房糾紛五花八門，有些還棘手，今天小編帶你了解一下解決租房糾紛的途徑。

1、首先考慮協(xié)商解決租房糾紛

當發(fā)生租房糾紛時，應該首先考慮以協(xié)商的形式解決糾紛。所謂買賣不在仁義在，發(fā)生糾紛時，租賃雙方應該理性的換位的思考，不要將糾紛擴大化。

2、協(xié)商不成的，可以請相關的組織調(diào)解。

發(fā)生租房糾紛時，租賃雙方往往不能心平氣和的協(xié)商問題，這時就需要請求外部的協(xié)助。居委會、村委會、人民調(diào)解委員會或基層司法機關的法律服務工作者都可以幫助進行調(diào)解。

3、通過申請仲裁解決租房糾紛

仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

4、通過民事訴訟解決租房糾紛

若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規(guī)定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規(guī)定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。

結束語：房屋租賃糾紛的解決與維權，首先要按照合同的約定行事。合同約定不明或合同違法與合同無效時，則需要按法律、法規(guī)、傳統(tǒng)慣例，公平原則，大眾認可的公序良俗來推定與評判事非與責任后果。為了避免糾紛，建議租賃雙方在訂立詳細的租房合同，明確雙方的權利與義務。