自住商品房申請(qǐng)是個(gè)較繁瑣較嚴(yán)格的過(guò)程，所以后申請(qǐng)成功獲得房子很不容易。所以一般都是將自住商品房贈(zèng)與親人，不涉及買賣。那么,自住商品房贈(zèng)與他人需要什么材料?自住商品房贈(zèng)與他人流程是什么?

自住商品房贈(zèng)與他人需要什么材料

申請(qǐng)人身份證明；登記申請(qǐng)書原件；贈(zèng)與協(xié)議公證書原件，或贈(zèng)與公證書和接受贈(zèng)與的書面文件原件；房屋權(quán)證原件；已購(gòu)公有住房贈(zèng)與的,提交補(bǔ)交土地 證明及補(bǔ)交房屋差價(jià)(標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)公有住房)證明；契稅完稅或減憑證原件；房屋登記表等等。

贈(zèng)與雙方辦理手續(xù)時(shí)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交以下資料：贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的有效身份證件；須提供公證機(jī)構(gòu)出具的贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書(原件)；須提供公證機(jī)構(gòu)出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系公證書(原件)；或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系證明。

自住商品房贈(zèng)與他人流程是什么

房地產(chǎn)贈(zèng)與實(shí)際上就是指當(dāng)事人一方將自己所擁有的房地產(chǎn)無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人示接受贈(zèng)與的一種法律行為。其中，將房屋權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人被稱為房地產(chǎn)贈(zèng)與人,接受他人房地產(chǎn)的人則被稱為為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。

納稅人在辦理無(wú)償贈(zèng)與減手續(xù)時(shí)，必須提供相關(guān)證明材料,填寫《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》并作出無(wú)償贈(zèng)與聲明，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過(guò)后方可辦理無(wú)償贈(zèng)與減手續(xù)。為防止房屋買賣雙方利用假贈(zèng)與行為，偷稅逃稅，將贈(zèng)與行為分為一般贈(zèng)與和其他無(wú)償贈(zèng)與，并對(duì)如何確定以這兩類無(wú)償贈(zèng)與方式取得住房的購(gòu)房時(shí)間問(wèn)題加以區(qū)分。

房屋贈(zèng)與交易的手續(xù)流程為：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與交易的書面合同，也就是贈(zèng)與書，然后然后贈(zèng)與人和受贈(zèng)人帶著這份贈(zèng)與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證同時(shí)到房屋所在地的公證處辦理公證和辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，后就是贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。

上述文章講的就是關(guān)于自住商品房贈(zèng)與他人需要的材料以及流程的內(nèi)容了，自住商品房贈(zèng)與他人辦理的手續(xù)流程還是比較復(fù)雜的，要辦理的人要提前做好準(zhǔn)備，望能對(duì)有需要的人提供幫助。