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租賃房屋注意事項(xiàng)有

租賃房屋注意事項(xiàng)

1、注意核對(duì)房主身份。

租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件,因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件,加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證,若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中,那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同

2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇。

選房時(shí)應(yīng)盡可能遠(yuǎn)離嘈雜地方,以免影響休息。如果是高層的塔樓,盡量選低不選高,以防加班夜歸時(shí)無(wú)法使用電梯。還要看房子周邊的服務(wù)配套設(shè)施是否齊全,包括交通是否便利,有無(wú)超市、銀行、醫(yī)院等場(chǎng)所。

3、承租人應(yīng)與房主協(xié)商好房屋押金的問(wèn)題。

租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí),房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí),雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi),在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下,業(yè)主應(yīng)退還押金

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