承租人有下列行為之一的，出租人有權解除租賃合同，造成損失的，由承租人承擔賠償責任：
(一)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用承租房屋的;
(二) 擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的;
(三) 利用承租房屋進行違法活動的;
(四) 無正當理由經(jīng)出租人催告仍拖欠租金累計達六個月以上的;
(五) 其他嚴重損害出租人權益的。
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來源：購房網(wǎng) 2025-05-20
