律師您好:我以前租個(gè)場(chǎng)子,是個(gè)塑料廠(chǎng),鄉(xiāng)里給封了不叫干,他應(yīng)該退給我租金嗎?
律師解答:租賃合同依法簽訂后,應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行,任何一方不得違約,第三人也不得侵害承租人的合法權(quán)益。如果屬于出租人無(wú)權(quán)出租,該合同應(yīng)當(dāng)解除,租金應(yīng)當(dāng)退還,并適當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。但是,承租人明知他人無(wú)權(quán)出租而與之簽訂合同的,存在過(guò)錯(cuò),不能主張賠償損失。
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