如今的房價是越來越貴了，房子對很多家庭來說都是相當重要的，房產(chǎn)繼承也是常見的，繼承公證是指公證機構根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性，確認繼承人的繼承權的活動。兩限房繼承協(xié)議公證需要什么材料？兩限房繼承協(xié)議公證流程是什么？

兩限房繼承協(xié)議公證需要什么材料？

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結婚證。

2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的帶購房合同和付款。

3、婚后購房雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況；財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺。

4、由于房產(chǎn)公證事項不同，當事人申辦房產(chǎn)公證時，應根據(jù)國家的法律、法規(guī)和當?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料，如當事人身份證明，房屋權證明等等。

兩限房繼承協(xié)議公證流程是什么？

原來辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。

以上就是兩限房繼承協(xié)議公證需要什么材料？兩限房繼承協(xié)議公證流程是什么的全部內(nèi)容，房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人 房屋權及其土地使用權轉(zhuǎn)移歸繼承人的法律行為。房產(chǎn)繼承，是權及使用權繼受取得方式的一種。