無論買的期房或者現房以及二手房，都會存在著辦理房產證的問題。很多人買了房子以后，卻不知道房產證怎么辦，房產交易市場存在的顯著的問題，那就是開發商拖欠房產證問題，那如果開發商遲遲不給辦理房產證，商品房房產證可以代辦嗎？商品房房產證如何代辦？
商品房房產證可以代辦嗎？
商品房房產證是可以代辦的，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產證，否則不可以代辦房產證。代辦房產證需要：
一、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
二、商品房銷售統一原件。
三、房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。
四、完稅憑證也就是契稅繳款書。
1、購房人已婚。需要雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)；婚姻證明復印件(帶原件校驗)；雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
2、購房人單身的，必須本人到場，不可代辦。身份證復印件(帶原件校驗)；戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)；單身聲明具結書，購房者在本地則到民政局辦理。
3、購房人為單位：需要營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
4、購房者在異地則到公證處辦理。
5、購房者在國外則到大使館辦理。
商品房房產證如何代辦？
一、提供所需材料。
二、進行產權登記。
三、契稅稅率及繳款書的辦理。
1、提供戶主身份證復印件。
2、提供銷售復印件(帶原件校驗)。
3、提供銷售合同及終補充合同復印件(帶原件校驗)。
4、若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
以上就是“商品房房產證可以代辦嗎？商品房房產證如何代辦”的全部內容。另外，有些地方法規規定，房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業務，此時購房者也只能委托開發商或代理公司辦理產權證。
