房?jī)r(jià)太高，很多人會(huì)考慮買安居房。安居房房?jī)r(jià)，是否質(zhì)量也和商品房一樣呢？那么，本文就講一講，商品房和安居房質(zhì)量上有區(qū)別嗎?買哪種更合適?

一、商品房和安居房質(zhì)量上有區(qū)別嗎？

商品房和安居房質(zhì)量上還是有一定的區(qū)別的。安居房往往建設(shè)利潤(rùn)被限制的很死，因此建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤(rùn)。

加上職能部門不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安居房的質(zhì)量不如商品房。當(dāng)然也有比較負(fù)責(zé)的或者示范工程之類的，質(zhì)量相對(duì)較好的安居房，但是不多，能碰上算是中彩票了。

二、商品房和安居房買哪種更合適？

1、安居房是指為實(shí)施國(guó)家安居工程而建造的住房。它是由國(guó)家安排的專項(xiàng)貸款和地方自籌資金共建的面向廣大中低收入家庭，是對(duì)人均居住面積在4平方米以下的特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本價(jià)、由政府補(bǔ)貼的非贏利性住房。

2、安居房是一次龐大的系統(tǒng)工程，是對(duì)現(xiàn)有農(nóng)村的一次革命性嘗試。需要充分做好“安居房”的規(guī)劃設(shè)計(jì)、具體實(shí)施；營(yíng)造各具特色的地域資源，建設(shè)現(xiàn)代化的村莊，打造地區(qū)性模式。

3、從產(chǎn)權(quán)上說(shuō)，商品房只要五證俱全，即受到國(guó)家保護(hù)，業(yè)主購(gòu)買商品房后擁有這個(gè)房子的權(quán)利。至于供暖、煤氣、水電線路、安全等問(wèn)題，住商品房也肯定要比住自建房放心的多，這些都是商品房的。

安居房跟小產(chǎn)權(quán)房并沒(méi)有直接的關(guān)系，小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按這種解釋普通商品房就是大產(chǎn)權(quán)房，安居房就是小產(chǎn)權(quán)房。

4、商品房的土地是開(kāi)發(fā)商出讓所得，屬于有償使用。而其他類型房產(chǎn)，土地的取得方式為劃撥，是無(wú)償使用，如果上市交易，土地證更名時(shí)是需要補(bǔ)繳土地出讓金的。

以上就是商品房和安居房質(zhì)量上有區(qū)別嗎?商品房和安居房買哪種更合適的全部?jī)?nèi)容，買房居住的話，買安居房還是商品房都可以，各有利弊的。當(dāng)然，在質(zhì)量和以后辦理手續(xù)方面，小編更建議買商品房的。