安居房顧名思義就是可以讓百姓安居的房子，安居型商品房不同之處還是為了解決人才居住的問題，安居型商品房是為人才提供的住房保障，安居房和安居型商品房這兩者之間又有什么區別呢？今天小編就來詳細的和大家講一講什么是安居型商品房？與安居房有什么區別？
什么是安居型商品房？
１、安居型商品房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積、銷售價格和轉讓年限，按照規定標準，主要采取市場化運作方式籌集、建設，面向符合條件的家庭、單身居民配售的具有保障性質的住房。
２、根據安居型商品房的申購條件，申請人只要具有本市戶籍、繳納社保達到一定年限，在本市未享受購房優惠政策，未擁有任何形式自有住房的，且符合國家計劃生育政策的，不論其資產狀況或收入水平如何，均可申請參加輪候并購買一套安居型商品房。
安居型商品房與安居房有什么區別嗎？
１、安居型商品房產權是１０年后可申請完全產權上市交易。安居型商品房總量上配建不低于商品住房面積的３０％，面向人才供應的安居型商品房建筑面積占安居型商品房的比例不低于６０％。
２、自安居型商品房購房協議簽訂之日至申請收購之日不超過１０年（含１０年）的，收購價格為原合同購房價；超過１０年的，收購價按相關規定計算。已經購買一居室安居型商品房的單身居民結婚的，可以申請政府收購其購買的安居型商品房，并換購較大戶型的安居型商品房一套。
３、安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，是對人均４平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。是直接以成本價向中低收入家庭出售而建設的住房。
綜上所述就是“什么是安居型商品房？與安居房有什么區別嗎”的相關內容，讓大家對安居房和安居商品房的區別有所了解。大家可以看出政府為了保證人才的不流失，提出安居型商品房這個政策，既解決了人才的住房問題，同時也為城市的發展挽留了人才，可謂是雙全的政策。以上內容希望幫助到大家。
