遺失聲明是一種法律方式，是指自然人或者法人丟失了某些社會性質(zhì)的證件、或者類似東西的時候，為了能夠再補辦一份，法律上必須要先確定遺失者所遺失的證件已經(jīng)在法律上無效，這個過程就是遺失證明。商品房土地證遺失證明怎么寫？寫商品房土地證遺失證明注意事項有哪些？

商品房土地證遺失證明怎么寫？

商品房土地證遺失證明

房屋權(quán)人×××不慎將坐落于××××××房屋產(chǎn)權(quán)證遺失，產(chǎn)權(quán)證號：××××××。

現(xiàn)申請登報聲明作廢。

如有異議者，請于見報之日起一個月內(nèi)向XX市服務土地權(quán)屬登記發(fā)證提出。逾期無異議者，將按有關規(guī)定向XX市國土資源局申請補發(fā)《國有土地使用證》。本聲明期滿后，若有遺留在社會上的與該宗地有關土地權(quán)屬證件、證明等一律不再有效。

1、由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，寫明房產(chǎn)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。

2、產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原房產(chǎn)證發(fā)放機關辦理具體事宜。由原發(fā)證機關開介紹信，在當?shù)貓罂峡沁z失聲明。

3、聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)的本人身份證、戶口圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關領取房產(chǎn)證。

寫商品房土地證遺失證明注意事項有哪些？

1、應該注意，房屋權(quán)屬、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應當收回原房屋權(quán)屬、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。

2、房屋權(quán)屬、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失申明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應當將有關事項在房屋登記簿予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應當注明“補發(fā)”字樣。

3、在補發(fā)集體土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機構(gòu)應當就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。

4、去房管局申請時，需要產(chǎn)權(quán)人本人持身份證明到房管局辦理掛失登記，然后憑房管局出具的遺失公告到公開發(fā)行的媒體登報，在規(guī)定的期限內(nèi)無異議后，申請房管局補發(fā)。

以上就是“商品房土地證遺失證明怎么寫？寫商品房土地證遺失證明注意事項有哪些”的全部內(nèi)容，遺失者按法律規(guī)定刊登聲明之后，即推定社會上不特定的人都應當知道該證無效，即解除了遺失者的社會責任。通俗來講，就是他人再冒用該證而產(chǎn)生的各種后果，遺失者不再承擔相關責任。