用首都北京市來舉例子,北京自住房經過自2013年以來已經陸續(xù)推出了近60地塊,但是每年的自住房地塊呈現(xiàn)逐年減少的態(tài)勢。隨著自住房的建設地塊的減少,北京自住房的供應也即將減少。入市量的減少,也讓自住房再次迎來新一輪的瘋搶。那么,經濟自住房如何申請?經濟自住房申請條件又是什么呢?
(一)經濟自住房如何申請?
1.申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證(已婚的提供結婚證、單身的提供單身證明、離異的提供離婚證等)原件及復印件等資料,到戶口所在地的區(qū)房管局,申請辦理經濟適用房申購登記手續(xù),領取《經濟自住房申請審批表》。
2.按照相關規(guī)定如實填寫《經濟自住房申請審批表》,并且準備齊所需材料,向工作單位和主管部門去辦理收入和住房證明(沒有工作單位的可以向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后,由區(qū)房管局上報市房管局復核,對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明。
3.上報之后需要經過復審,由上級房管局按照規(guī)定對上交的申請材料進行復審和評分后,公示期限為15天。
4.居民購買經濟自住房后,應當按照規(guī)定辦理權屬登記。在辦理全市登記時,登記部門應與網絡銷售明細進行核對,核對無誤的,予以辦理權屬登記。
(二)經濟自住房申請條件?
1.申請購買經濟自住住房的家庭應當同時符合以下條件:
(1)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住。
(2)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標準。
(3)無自有住房,或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米。
(4)未享受過以下購房優(yōu)惠政策:
a.按房改成本價或標準價購買公有住房;
c.參加本單位內部集資建房;
d.落實僑房政策專用房;
e.其他購房優(yōu)惠政策。
(5)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前五年內沒有購買或出售過房產。
其實不僅在北京市,在我國多地也有相似的情況,自住房的入市量在不斷的減少,由此掀起了經濟自住房的搶購熱潮。在這樣的一個時候,購房者們更需要對經濟自住房如何申請?經濟自住房申請條件是什么?這樣的問題進行了解和研究,以便在申請經濟自住房時更具。