經(jīng)濟適用住房是有社會保障性質的商品住宅，是國家為低收入人群解決住房問題所作出的政策性安排，所以現(xiàn)在很多符合條件的買房者都會去申請經(jīng)濟適用房，那么經(jīng)濟適用房和兩限房標準是什么？經(jīng)濟適用房和兩限房的面積是多大？

經(jīng)濟適用房和兩限房標準是什么？

兩限房和經(jīng)濟適用房以及廉租房統(tǒng)稱為保障性住房，經(jīng)濟適用房是在房改過程中為了適應新的經(jīng)濟形勢，由政府推出的新型住房房產(chǎn)種類，是適合中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。

一、兩限房標準：

1、不需要申請人全家都是北京戶口，有一個人是就可以，但是有北京戶口的這個人必須是戶主。

2、單身的要求三十周歲以上。

3、帶父母申請的必須是獨生子，且父母年過50周歲。

4、對現(xiàn)有人均住房面積不做限制了，但是現(xiàn)有住房要估價，還有申請人名下的銀行存款、股票證券、汽車等。

二、經(jīng)適房標準：

1、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。

2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。

3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產(chǎn)低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元)。

4、家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

經(jīng)濟適用房和兩限房的面積是多大？

經(jīng)適房面積一般在80平方以下。申請標準方面由于各地的經(jīng)濟水平不同，因此對經(jīng)適房和兩限房的申請標準也有較大差別，具體請咨詢當?shù)刂鞴懿块T。

一、經(jīng)濟適用房面積標準

1、一室一廳的，使用面積應在40至45平方米，多層的建筑面積在54至60平方米，高層的建筑面積在60至66平方米；

2、二室一廳的，使用面積應在55至60平方米，多層的建筑面積在74至80平方米，高層的建筑面積在82至88平方米；

3、三室一廳的，使用面積應在70至80平方米，多層的建筑面積在94至107平方米，高層的建筑面積在104至117平方米。

二、兩限房面積標準：

1、兩限房申請，人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬以下；

2、如果你已婚，你們兩人名下都沒有房產(chǎn)，是可以申請的；

3、如果你是申請人，那就得帶上你和愛人的身份證、戶口本。

以上就是“經(jīng)濟適用房和兩限房標準是什么？經(jīng)濟適用房和兩限房的面積是多大”的全部內(nèi)容，居民購買經(jīng)濟適用住房后，應當按照規(guī)定辦理權屬登記。在辦理權屬登記時，登記部門應與網(wǎng)上銷售明細進行核對，核對無誤的，予以辦理權屬登記，并注明經(jīng)濟適用住房字樣和準許轉讓日期。