1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
2、想申請首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
3、對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
5、外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市。
6、外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結(jié)婚證、戶口薄。
1.購房目的。房屋是人生最重要的事情之一，它耗盡大量資金和人力，有的人可能一生都在為房屋而奔波。用盡一生和大量心血換回來的房屋，我們首先要弄清楚我們一直在為什么忙碌著，所以買房首要的就是需要我們認(rèn)清購房目的。
購房的目的無疑就是兩個(gè)：自住或投資。自住又分為過渡性居住、改善性居住、一次性到位居住，需要考慮家庭人口數(shù)量、交通、物業(yè)、社區(qū)，是否方便上班、上學(xué)、購物等需要。投資的需要考慮保值增值潛力，對于出租的要考慮出租機(jī)會(huì)、月租金額等，對于轉(zhuǎn)讓出售的要考慮地段的升值潛力、轉(zhuǎn)讓機(jī)會(huì)
2.買房的知識準(zhǔn)備，掌握一些基礎(chǔ)的知識、術(shù)語，這樣才能針對性的問一些問題。
3.了解樓市狀況，確定購房的資金、地段范圍。
4.收集房源信息。根據(jù)確定的房屋要求(地段、小區(qū)的周邊環(huán)境、教育環(huán)境、購物、綠化、物業(yè)、樓層、公共設(shè)施、戶型朝向、采光、通風(fēng)、功能區(qū)域分配)，選擇房源。實(shí)地看房。
5.購買并過戶。
6.驗(yàn)收與裝修入住。
