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房租不到期的退房技巧是什么

1、可以提前一兩個(gè)月告知房東,說明自己需要提前退租的情況,并幫房東在這個(gè)期間留意租客,跟房東商量好退租事宜。

2、如果我們離合同到期的租期不多的話,我們可以盡量跟房東協(xié)商,爭取能拿回押金,因?yàn)殡x租期只有一兩天了,但是不管什么時(shí)候退租一定要跟房東講清楚。

3、在告知房東有退租意向后,應(yīng)該提前檢查好家具家電房間等相關(guān)設(shè)施是否有損壞,并提前記錄下來,看是否是自己人為造成的損壞。

4、退租之前提前打掃好房間,將房間類物品歸還到入住前的樣子,將房間收拾整潔干凈,也方便房東二次出租,這樣房東也不會(huì)亂扣押金。

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租房退房的注意事項(xiàng)

1、提前退房:當(dāng)時(shí)間并未到達(dá)合同上約定的租賃期限,而租客需要提前退租時(shí),需要依據(jù)租賃合同上的條款進(jìn)行賠償,合理退租。若是合同上沒有提前退租相應(yīng)條款,此時(shí)應(yīng)分清提前退房原因。

若是因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或者有其他情理之中的理由時(shí),租客可以自主和房東進(jìn)行協(xié)商退租,雙方互相諒解,請(qǐng)房東退還房租和押金,將房屋轉(zhuǎn)租。

但是,若是租客因房屋條件問題,或者其他非合理性問題,租客無法租住到合同約定期限而強(qiáng)行退租時(shí),租客應(yīng)尋求法律幫助,保護(hù)自己的合法權(quán)益。切忌與房東發(fā)生沖突,需理性解決問題。

2、按時(shí)退房:當(dāng)租房將要到期,需要退房時(shí),租客需按合同規(guī)定提前通知房東,盡量恢復(fù)房屋原貌,主動(dòng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,與房東協(xié)商搬出時(shí)間。在與房東完成最后的房屋交接之后,房東應(yīng)將押金退還給租客,解除房屋租賃合同。

3、延期退房:若有延期租房需求的租客與提前退房一樣,最少需提前一個(gè)月與方通進(jìn)行有效溝通,在雙方均統(tǒng)一的情況下可以簽訂續(xù)租合同。

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