1、測繪費：1.36元/平方，由買方繳納。
2、評估費：0.5%(評估額，允許浮動)，由買方繳納。
3、契稅評估額：初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅：按全額的1%，由賣方承擔。
5、交易費：6元/平方，雙方繳納。
6、工本費：80元(工本印花稅5元)，由買方繳納。
7、增值稅：5.6%，由賣方繳納。
二手房滿兩年的認定，其起始日期應當以以上次購買時繳納契稅的時間為準。二手房滿2年免營業(yè)稅是按照繳納契稅完稅證明上的時間和房屋產權證上注明的時間，那個再前按那個計算，只要房子在上面那個時間之后兩年，就認為滿兩年。以取得房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間，按照孰前原則確認。
1、以取得房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間，按照孰前原則確認。
2、根據國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間房款收據的開具日期或房屋產權證上注明的時間，按照孰前;的原則確定購買住房的時間。
3、此房產從一手樓盤購得的，根據購房合同的生效時間，產證上注明的時間以及契稅完稅證明上注明的時間，按照孰前的原則計算。
