1、就近選擇。

許多購房者買房時往往會遵循就近原則，即以自己原先居住的地點為中心，這樣自己的生活環(huán)境就不會出現(xiàn)太大變化，也就避免了水土不服的情況。

此外，隨著城市的快速發(fā)展，許多地方都出現(xiàn)了區(qū)域經(jīng)濟中心，而就近原則也就延伸到了貼近這些區(qū)域中心，越來越多的購房者都會首選靠近市中心的房子。

2、價格優(yōu)先。

房價那么高，錢包卻那么癟！房子位置再好，沒錢也是不行的！所以，買房要遵循價格優(yōu)先原則。

所謂價格優(yōu)先，不僅僅只是看房價，還要注意自己的經(jīng)濟能力，這就需要購房者做好預(yù)算規(guī)劃，給自己定個心理價位，一旦確定了，就絕不能超過這個價位，否則很可能陷入資金荒。

3、方便家人。

多數(shù)購房者都是以家庭為單位來買房的，所以，買房時就要遵循方便家人的原則，即房子必須最大化的滿足大多數(shù)家庭成員的利益，這也就意味著房子周邊配套要完善，比如家中有老人、小孩，那就需要特別關(guān)注醫(yī)療與教育。

4、交通方便。

購房者大多都是打工族，買房時必然會優(yōu)先考慮交通條件。如果因為交通不方便，每天都是早出晚歸，那么即便樓盤再好，也不值得買！要知道時間就是金錢，如果上下班花費太多時間，那么購房者就要計算一下時間成本了。

5、緊跟城市規(guī)劃。

正所謂“地鐵一響，黃金萬兩”，如果你提前洞察了城市規(guī)劃，先他人一步買了房，那無疑會大賺特賺。所以，買房要遵循緊跟城市規(guī)劃的原則，這樣你的房子才有巨大的升值空間。

6、其他因素。

買房最看重的就是居住的舒適程度，如果你所選擇的房屋的樓棟靠近地下車庫的出入口、小區(qū)內(nèi)的交通干道或者靠近馬路等，那就一定要謹慎了，否則肯定會受到噪音污染的影響。另外，還要記得盡量避開離鐵路、地鐵、高架等過近的樓棟。購房者在選房的時候，一定要留意一下該樓棟周圍是否有未標明用途的空地，因為這些空地的不確定性較大，如果后期要建新的樓房則會影響采光，如果是要建設(shè)小區(qū)的垃圾站、配電房等，那就更加需要謹慎考慮了。