看房驗(yàn)資一般是不能用房產(chǎn)證的，通常是需要購房者提供銀行存款，來證明購房者有能力支付房款。不過如果有的售樓處的要求可以接受房產(chǎn)證的話，也是可以的。

買房子驗(yàn)資存款就是需要出具不等的資產(chǎn)證明才可以參觀房子。

其實(shí)這種做法就是開發(fā)商采用這一方法制造營銷噱頭，同時精準(zhǔn)篩選客戶，但對于購房者來說，這一做法有侵犯隱私之嫌。開發(fā)商驗(yàn)資證明并沒有違反相關(guān)規(guī)定，而且驗(yàn)資證明這一項(xiàng)在地產(chǎn)圈做法由來已久。

開發(fā)商這樣做，一方面無非是在精準(zhǔn)挑選客戶，購房者如提供資產(chǎn)證明信息，說明對這一樓盤購買意向強(qiáng)烈。同時也能驗(yàn)證購房者是否具有高端樓盤購買力，更好地幫助置業(yè)顧問進(jìn)行客戶篩選。而且提供驗(yàn)資證明享受價格優(yōu)惠等，可以減少客戶對這一流程的抵觸情緒，還能吸引客流。

另外一方面，開發(fā)商這樣做也有吸引購房者眼球的意圖，開發(fā)商提出的驗(yàn)資看房，在地產(chǎn)圈引起了較大轟動。不過，現(xiàn)今很多地區(qū)已經(jīng)取消了。

買房驗(yàn)資流程

1、戶籍確認(rèn)：確認(rèn)是本地戶籍還是外地;

2、購房資格確認(rèn)：確認(rèn)個人征信情況購房數(shù)量，受限購令影響;

3、合法資金收入確認(rèn)：對經(jīng)濟(jì)能力的基本審核;

4、審核無誤，取卡排號;

5、憑號選房或搖號。

買房驗(yàn)資的意義

1、購房驗(yàn)資能夠防止隨便倒號、賣號，將一部分中介盜號行為杜絕，在特定實(shí)操環(huán)境中保障排號的公正性。

2、驗(yàn)資就是為了確認(rèn)購買資金、購買名額客群，如果資金實(shí)力不足，即便搖號成功，也是貽害他人。

3、驗(yàn)資能夠甄別惡意競爭惡意排號，屬于對有名額、有支付能力的客戶負(fù)責(zé)，保障真正要買房人中簽率。