房產是完全可以委托他人收房的。但需要房產權人寫一個委托書，還需要去公證一下，然后收房的一應手續，合同、付款發票(收據)、道身份證原件，一并交給被委托人去接收房屋，辦理相關手續，并取內得開門鑰匙。
如果你還要差房款錢，還得將房款錢交與被 委托人，才能取提鑰匙的。否開發商是不會交房的容，因為開發商在交房時就會收購房時的尾款。
1、委托人辦理房產委托公證，必須親自攜帶房產委托書到公證機關提出申請，填寫房產委托公證申請表，并向公證機關提供下列材料：
委托人為個人的，提供個人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;(房地產證)或者房產買賣合同書;委托人還應提供受托人的身份證件 (原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。
2、公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產權過戶及有關手續的約定;雙方違約責任。
3、雙方當事人認為應當約定的其他內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內容。
1、通知。
開發商獲得商品房房地產權證后，應以書面方式通知購房者在商定時間內對房屋停止驗收交接。開發商商定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，按有關規則，如購房者在商定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為商品房開發商將該房托付買家使用。
2、驗收。
購房者應依據購房合同商定的規范對房屋工程質量以及配套設備逐個進行驗收，并做好記錄，同時，不要無視對房屋產權能否明晰停止核驗。驗收時，開發商應主意向購房者出示建立工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證。開發商不出示的，購房者可回絕驗收，由開發商承擔責任。
3、簽署房屋交接書。
購房者對房屋以及其產權停止檢驗，以為符合合同商定條件的，應與開發商簽署房屋交接書;對不符合合同商定的，應做好記載，請求開發商簽字，直至開發商的房屋完整符合交房規范，再簽署房屋交接書。
