不可以。一般沒(méi)有房產(chǎn)證的房子盡量不要購(gòu)買。房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從國(guó)家法律政策來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是絕對(duì)不允許交易的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)律法規(guī)定，房子買賣必須以過(guò)戶為準(zhǔn)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。

有的房屋由于其本身是不能辦理房產(chǎn)證的，購(gòu)房者在入住后也不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，建議購(gòu)房者們不要購(gòu)買這類房屋，由于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證那么將不能貸款、不能過(guò)戶、也不能辦理公證，那么簽署的協(xié)議合同也是無(wú)效的。

買房注意事項(xiàng)有哪些

1、注重小區(qū)整體環(huán)境。一定要有綠化有草坪，否則以后老人小孩根本沒(méi)有活動(dòng)空間。還有考慮停車是不是很方便。還有就是物業(yè)管理方面，可能有的小區(qū)剛開(kāi)始看起來(lái)環(huán)境不錯(cuò)，過(guò)幾年可能會(huì)存在問(wèn)題。

2、除了要考慮到房子的位置，是否離上班的公司比較近，或者交通比較便捷，還應(yīng)該考慮一下家人和自己的習(xí)慣愛(ài)好。如果喜歡種植的話，可以選擇陽(yáng)臺(tái)，或者送平臺(tái)，小院子。沒(méi)有電梯的話，如果有老人就不要選四樓以上。

3、戶型也很重要，除了要能曬到太陽(yáng)，通風(fēng)也比較重要，最好不要選擇那種客廳衛(wèi)生間有過(guò)道的戶型，這樣裝修不太好裝修，還占了面積。如果家里只有兩個(gè)個(gè)孩子，至少是有三個(gè)房間或者以上。

4、另外就是觀察房子附近的動(dòng)態(tài)環(huán)境。如果房子靠近馬路邊雖然出行方便，但是灰塵大，噪音多，也不太可取，還需看看附近是否會(huì)開(kāi)餐館什么的，到時(shí)候油煙會(huì)很重的。另外最好是購(gòu)買現(xiàn)房比較好。

5、對(duì)政策應(yīng)該保持關(guān)注，這樣才能對(duì)市場(chǎng)做到有把握。可以通過(guò)多看看新聞，看政府是否有鼓勵(lì)政策，或者政府開(kāi)始控制或是收嚴(yán)，這些政策都會(huì)直接投射到市場(chǎng)上面。