證明房產(chǎn)是自己的，可以出具房產(chǎn)證，或是購(gòu)房合同、出資等多方面證據(jù)。既然房產(chǎn)證在交易活動(dòng)中的作用極為有限，那么登記機(jī)關(guān)發(fā)放房產(chǎn)證的意義何在?其實(shí)，房產(chǎn)證主要在房屋登記事務(wù)范疇中發(fā)揮作用，并且主要是為了保證登記活動(dòng)的秩序與安全。房產(chǎn)證首先起到登記行為完成的證明作用。

登記機(jī)關(guān)在完成房屋登記事務(wù)后，將房產(chǎn)證發(fā)放給權(quán)利人，表明登記機(jī)關(guān)已經(jīng)根據(jù)事實(shí)、法律和當(dāng)事人的申請(qǐng)，完成了相應(yīng)的房屋登記。

產(chǎn)權(quán)證明怎么寫

房屋產(chǎn)權(quán)證明一般是這樣寫的，在某年某月某日，出全資在某地方購(gòu)買了住房，或者是其他的房一套或幾套，因?yàn)槭裁丛颍谀衬车耐庀拢瑢a(chǎn)權(quán)進(jìn)行暫時(shí)的登記，未經(jīng)某某的同意，不能擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，如果擅自進(jìn)行了房產(chǎn)的處分，應(yīng)按照被處分時(shí)的所有損失以及該損失50%的懲罰性賠償。

但是必須要注明在紙上不能出現(xiàn)任何添加，或者涂改的痕跡，以防止在產(chǎn)權(quán)證明發(fā)生變化的時(shí)候具有有力的說(shuō)詞，合同一式兩份，雙方都各持一份，法律效應(yīng)是一樣的，最后經(jīng)過(guò)雙方的簽字蓋章或者是手印，就完成了合同。在整個(gè)合同中需要明確指示出時(shí)間，房子的信息，以及具備雙方的共同簽章。

如果產(chǎn)權(quán)上沒(méi)有什么問(wèn)題，但是具有房貸的，還需謹(jǐn)慎小心，可能會(huì)涉及到還款問(wèn)題，銀行會(huì)督促你還款，如果三期不還還會(huì)影響到信用問(wèn)題;另外還需要注意貸款的次數(shù)，如果還沒(méi)買房，那么你下次的買房就會(huì)變成二次房貸;這些問(wèn)題在產(chǎn)權(quán)證明的時(shí)候都是應(yīng)該注意的，細(xì)節(jié)上的問(wèn)題往往會(huì)給你以后的生活省下不必要的麻煩。