發(fā)布時間：2020-05-28 17:17:18
作者：tanqian
來源：樓盤網(wǎng)
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文章摘要： 房東賣房需要支付一定的中介費給中介公司。因為中介為房東賣房，提供一定的服務(wù)，房東房子賣出去之后，就需要支付費用。一般中介費是由買賣雙方共同承擔(dān)。
1、一般的情況下，賣方買方一同承當(dāng)中介費用。中介應(yīng)該向買家收取2%，賣家1%的費用，不過賣方的中介費是能夠商量的，好多賣家都不交中介費的。
2、這個是跟中介公司有關(guān)的，每個賣房中介的收費都是不一樣的，都是有一套自己的收費標(biāo)準(zhǔn)的。中介收費都是包括咨詢費，評估費和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費這三樣的收費加在一起進行收費的。假如說你在向房地產(chǎn)中介咨詢的時候如果是口頭咨詢的話收費標(biāo)準(zhǔn)是雙方協(xié)議商量的。
1、國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。收費與實際勞動付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽，好服務(wù)的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標(biāo)準(zhǔn)。實際情況，實際對待，對于買家來說，當(dāng)然是沒有低，是有更低啦。一般是3個點，比方說100萬，就要出3萬。因為現(xiàn)在業(yè)主幾乎全是實收價，業(yè)主那邊出的費用就落在了客戶身上。
2、房子的最終價格是買方和賣方雙方協(xié)商確定的，還不還的下價格關(guān)鍵看賣家的，中介公司只賺中介費的，一般中介費是房子成交價的1%，雙方都要交的，各付1%。、
1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，借貸按2%計收中介費。
2、借貸工作費：按成交額1%收取。
3、擔(dān)保費：單個中介公司額定收取0.5%的銷售確保工作費，俗稱“擔(dān)保費”。
4、授權(quán)房地產(chǎn)注冊工作收費，不超過500元/宗。
5、授權(quán)借貸工作收費，不超過300元/宗。
