城改房指的是在城市不斷歸規(guī)劃發(fā)展的過程中，需要對一部分房屋進行改造拆遷而修建的房屋，這中房屋跟市面上的商品房相比買賣交易上就存在很大的差別，有些城改房的土地性質(zhì)就完全不一樣了。說到小產(chǎn)權房，下面我們就來說一下城改房贈與協(xié)議在哪里公證？以及城改房繼承協(xié)議怎么寫？

城改房贈與協(xié)議在哪里公證

１、根據(jù)司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。

２、辦理贈與公證手續(xù)由贈與人住所地或者贈與行為發(fā)生地公證處受理。要贈與不動產(chǎn)的，也可以由不動產(chǎn)所在地公證處受理，房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

城改房繼承協(xié)議怎么寫

城改房房產(chǎn)繼承協(xié)議是遺贈人與受贈人針對遺贈人生前與去世后的一些事項的約定，主要是受贈人對遺贈人的贍養(yǎng)，以及遺贈人去世后將房屋贈與受贈人的約定。

城改房房產(chǎn)繼承協(xié)議

甲方（遺贈人）：（寫明姓名、住址）

乙方（受贈人）：（寫明姓名、住址）

甲乙雙方就遺贈事宜達成合同如下：

一、甲方的（寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。其權的證明為：（寫明證明甲方擁有權的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)權證）。

二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費多少元，醫(yī)療補助費（可以約定其他費用）元。

三、乙方應在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的權轉移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

四、甲方應負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回；甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協(xié)議。

五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

總而言之，城改房房產(chǎn)繼承協(xié)議是遺贈人與受贈人針對遺贈人生前與去世后的一些事項的約定，主要是受贈人對遺贈人的贍養(yǎng)，以及遺贈人去世后將房屋贈與受贈人的約定。以上就是小編對城改房相關知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。