房屋是很多家庭傾注了很多心血購買得來的，因此越來越多的房屋房產(chǎn)在老一代人去世之后，也面臨著房屋遺產(chǎn)繼承的問題。由于房屋房產(chǎn)繼承產(chǎn)生的各種問題也有逐漸越來越多。受到房屋繼承，那么繼承出讓土地需要公證嗎?一級繼承出讓土地如何公證?

繼承出讓土地需要公證嗎?

出讓土地?zé)o論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行出讓土地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需要先進(jìn)行“出讓土地繼承權(quán)公證”。繼承人需要準(zhǔn)備以下資料:

1.提供繼承人和被繼承人雙方的身份證以及親屬關(guān)系證明、

2.出讓土地的土地使用權(quán)證以及出讓土地的出讓證明、

3.被繼承人死亡證明

4.然后，去出讓土地所在地公證處辦理，一般在15-20工作日內(nèi)處理。

繼承出讓土地如何公證

1.出讓土地評估:首先必須通過評估公司對出讓土地進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)出讓土地所處的路段等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和出讓土地價錢評估，定出準(zhǔn)確的出讓土地市值價格。

2.繼承出讓土地公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)匠鲎屚恋厮诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供出讓土地權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具出讓土地的合法繼承人名單證明，以及原出讓土地權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄出讓土地的繼承權(quán)，必須出具放棄出讓土地財產(chǎn)承諾證明。

3.出讓土地測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理出讓土地面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取出讓土地的測繪成果或者附圖，以便辦理出讓土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.繼承登記:申請人持出讓土地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、出讓土地測繪等證明到房地產(chǎn)交易申請繼承登記手續(xù)。填寫《出讓土地產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5.規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該出讓土地權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q書、裁定書或者調(diào)解書等。如該出讓土地經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或者存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或者處理決定書。

總而言之，出讓土地?zé)o論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行出讓土地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需要先進(jìn)行“出讓土地繼承權(quán)公證”。以上就是小編對繼承出讓土地相關(guān)知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。