經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性的商品住房,它一般具有經(jīng)濟性和適用性的特點。房屋的經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,這樣的房屋能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;房屋的適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果,經(jīng)濟適用房并非建筑標準。申請德陽經(jīng)濟適用房要辦哪些手續(xù)?德陽經(jīng)適房申請結(jié)果應(yīng)該如何查詢?

申請德陽經(jīng)濟適用房要辦哪些手續(xù)

1、居民購買經(jīng)濟適用住房,憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證,到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。

2、需要貸款的,由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預(yù)售(買賣)合同,到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù),房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。

3、買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi),到建設(shè)項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),辦理房地權(quán)屬證件。其中,購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟適用住房,由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。

德陽經(jīng)適房申請結(jié)果如何查詢

去房管局查房產(chǎn)證是否真實,一般當天查詢當天知道查詢結(jié)果,查詢方法如下:

網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢,需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);

房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

經(jīng)濟適用房申請結(jié)果查詢簡單,房產(chǎn)主管部門受理申請后,應(yīng)當在30日內(nèi)通過查閱房產(chǎn)登記資料等方式對申請者的住房等情況進行審查。

以上就是申請德陽經(jīng)濟適用房要辦哪些手續(xù)和德陽經(jīng)適房申請結(jié)果如何查詢的相關(guān)內(nèi)容,申請德陽經(jīng)濟適用房,開發(fā)建設(shè)單位預(yù)售經(jīng)濟適用房應(yīng)當?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理《北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證》,開發(fā)商銷售經(jīng)濟適用房并實府限價的政策,開發(fā)建設(shè)單位只可在限價以內(nèi)調(diào)整不同樓層和朝向房屋的價格。