房屋的建筑結構分別都有哪些類型?在置辦新房前充分了解房屋的結構常識,不僅可以幫助我們判斷房屋的價值,而且在今后的房屋裝修及買賣交易中都很有好處。

從實用性上來說,由于框架結構用的大多都是填充墻,比較大程度的方便以后用戶裝修,它不象磚混結構房屋一樣會受到很多的限制,因此很多買新房的消費者更愿意買框架結構的房子。

理論上講,框架結構房屋要優于磚混結構房屋:一來是房屋空間開敞,因為梁和柱的結構使得框架結構的空間可以做到6米以上,而磚混房屋會因為磚的承重能力有限,高度做到5米就不錯了;二來是樓度,磚混結構高度只能做到6層,而框架結構房屋卻可以做到100米以上的樓高。

按建筑物以其結構類型的不同可以分為四大類

1、磚木結構:用磚墻、磚柱、木屋架作為主要承重結構的建筑,像大多數農村的屋舍、廟宇等。這種結構建造簡單,材料容易準備,費用較低。

2、磚混結構:磚墻或磚柱、鋼筋混凝土樓板和屋頂承重構件作為主要承重結構的建筑,這是目前在住宅建設中建造量比較大、采用普遍的結構類型。

3、鋼筋混凝土結構:即主要承重構件包括梁、板、柱全部采用鋼筋混凝土結構,此類結構類型主要用于大型公共建筑、工業建筑和高層住宅。

鋼筋混凝土建筑里又有框架結構、框架—剪力墻結構、框—筒結構等。目前25—30層左右的高層住宅通常采用框架—剪力墻結構。

4、鋼結構:主要承重構件全部采用鋼材制作,它自重輕,能建超高摩天大樓;又能制成大跨度、高凈高的空間,適合大型公共建筑。

常見的房屋結構有磚混結構、框架結構、剪力墻結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構等,各種結構有其自身的特點。

一般7層以下是磚混或者框架,底框;7層以上磚混的磚混的就很少甚少了,高層和小高層的住宅一般是剪力墻結構的,還有一般的商業建筑雖然沒幾層但是是框架結構的。

判斷房屋的結構體系首先看層數,因為每種結構體系都有他的使用范圍。然后看外觀,看是否有框架柱,有柱子則肯定是框架結構或框剪或者底框,沒柱子可能是磚混或者剪力墻結構(剪力墻結構就是現澆結構)。

房屋建筑結構一般是指其建筑的承重結構和圍護結構兩個部分。在建設房屋之前,根據他的建筑的層數、造價、施工等因素來決定其結構類型。各種結構的房屋結構其耐久性、抗震性、安全性和空間使用的性能都是不同的。

目前在各種新房住宅市場或者各種新樓盤上,樓盤基本上采用的都是磚混結構和框架結構。兩者的區別在于承重方式不同,磚混結構房屋的承重是由板和墻構成的,混凝土現澆樓板的重量方式是傳導給墻體,由墻體再傳導至基礎結構。房屋框架結構是由樓板、梁、柱組成的承重結構,由樓板將力傳導給梁,再傳導給柱,再由柱傳導給基礎。