我們中國(guó)城鎮(zhèn)居民的住房面積到底有多大？人均住房面積又有多大？實(shí)際上，據(jù)今年我國(guó)的人均城鎮(zhèn)居民的住宅面積已達(dá)到三十二點(diǎn)七平方米，這個(gè)數(shù)據(jù)表明了如今我國(guó)的住房條件已經(jīng)達(dá)到中等的水平，但是這個(gè)數(shù)據(jù)并不準(zhǔn)確。

往年城鎮(zhèn)居民人均住房面積是多少？

雖然說城鎮(zhèn)居民人均住房面積為32.7平方米這個(gè)數(shù)字，多少會(huì)讓人有些震撼。確實(shí)，看著這個(gè)數(shù)據(jù)，我們會(huì)想到我國(guó)已經(jīng)不僅實(shí)現(xiàn)了全面小康中的住房小康這個(gè)含金量大的目標(biāo)，且標(biāo)志著我國(guó)城鎮(zhèn)居民的住房問題已基本得到解決，而且可以更往深地推論:過去的十年，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)和市民住房，主流都是好的，且方向正確。

但是其實(shí)，早在2010年的12月底,前總理溫家寶在參與節(jié)目時(shí)就說過，“到現(xiàn)在我們的人均城鎮(zhèn)的住房面積已經(jīng)達(dá)到33平方米”。而在前幾年，在他所作的后一次政府工作報(bào)告中也再次重申，“2012年底，城鎮(zhèn)和農(nóng)村的人均住房面積32.9平方米、37.1平方米，城鎮(zhèn)的人均住房面積比2007年增加了2.8平方米，農(nóng)村的人均住房面積也比2007年增加了5.5平方米。

怎么計(jì)算城鎮(zhèn)居民住宅面積？

如果要對(duì)我國(guó)的住宅面積進(jìn)行總量的計(jì)算，計(jì)算的方法也不是很難。在這里并不是無據(jù)可依，但也不需要什么估算，只需要國(guó)家統(tǒng)計(jì)局和住建部等的官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，然后進(jìn)行簡(jiǎn)單的計(jì)算即可。

我們可以以2002年底國(guó)家主管部門的建設(shè)部所發(fā)布的城鎮(zhèn)住房的總量作為基數(shù)，再根據(jù)統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)年鑒和公報(bào)，把這些年全國(guó)的城鎮(zhèn)施工建設(shè)的住宅的面積相加，接著用簡(jiǎn)單的算術(shù)，便可找到全國(guó)城鎮(zhèn)存量住房的總面積。

實(shí)際上綜合各方面的因素，也不難得出全國(guó)城鎮(zhèn)居民總的住房面積，即是在原有的基數(shù)上，再加上新增的住房竣工面積，再加上新規(guī)劃入城區(qū)的原先的農(nóng)民帶房入城的面積，接著減去因?yàn)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="為了城市新建的需要，將建設(shè)區(qū)內(nèi)原有建筑物和其他附著物拆除、遷移的工作。">拆遷等其他因素減少的住房面積。

當(dāng)然，這樣的數(shù)據(jù)只能說明我國(guó)所擁有的全部城鎮(zhèn)居民的住宅面積，而按照這樣的計(jì)算來表明我國(guó)住宅的現(xiàn)狀是不準(zhǔn)確的，平均下來的數(shù)目只能是理論值。實(shí)際上我國(guó)還是存在分配不均的情況，畢竟還是有大多數(shù)的人購(gòu)房的數(shù)量不止一套，而所居住的房屋又不止一人。