小伙們?nèi)潜P看房時，經(jīng)常有置業(yè)顧問告知您，買他家的房子有多劃算，贈送面積高達(dá)到百分之多少！但是收房時卻發(fā)現(xiàn)，贈送面積并沒有那么多。贈送面積縮水，業(yè)主又該如何保護(hù)自己的權(quán)益呢？
案例：業(yè)主張先生在購房時，被銷售人員告知房產(chǎn)價格為9200元/平方米另贈送大地下室一間面積約為28平方，因由此優(yōu)惠周先生也接受了略高的房價，但在交房時周先生發(fā)現(xiàn)贈送面積嚴(yán)重縮水，地下室形同雞肋。
案例分析：在這個案例中，開發(fā)商在與之洽談中約定贈送面積為大約數(shù)，因此消費者很難維護(hù)自身的利益，小編建議消費者在買房時時還應(yīng)提前防范贈送面積縮水問題。
防范措施：小編建議消費者，在買房時與開發(fā)商對關(guān)于贈送面積的問題制定條例，雙方約定好面積大小并對收房后面積差異制定出解決方法，雙方可遵循多還少補的原則。并且將后的協(xié)商結(jié)果以合同的形式進(jìn)行書面認(rèn)定。
與此同時， 購房者還應(yīng)與開發(fā)商制定出違約賠償責(zé)任，若收房時贈送面積嚴(yán)重少于約定面積的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任向消費者賠償或與消費者解除購房者合同，只有制定出約束開發(fā)商的條例才可保障消費者的權(quán)益。
小編在此提醒廣大購房者，開發(fā)商給的贈送條件很誘人，但是要提高警惕，防患于未然。贈送面積縮水怎么辦，還是得靠合同來解決！你們記住了嗎？
