極小戶型因?yàn)槊娣e小，總價(jià)低，成為很多年輕置業(yè)者的首選。極小戶型到底有多小？如何挑選極小戶型呢？

什么是極小戶型？

極小戶型，顧名思義，面積小，結(jié)構(gòu)緊湊的戶型，適合單身或情侶居住。戶型面積一般在16-25㎡之間。

空間布局緊湊、功能齊全、是極小戶型的突出特點(diǎn)。它能大限度的提高，滿足基本的生活需求。

極小戶型的幾大特點(diǎn)

1、臥室、客廳無明顯劃分；

2、開敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房；

3、多為精裝現(xiàn)房交房；

4、消費(fèi)群體一般是城市年輕一代的首次置業(yè)者，滿足多元化生活方式。

購買極小戶型需要注意什么？

1、目前只適合于人口密度高、房價(jià)高低的大城市

極小戶型只適合于人口密度高、土地價(jià)格及房價(jià)較高的超大城市，在人口流動(dòng)性相對(duì)較弱的二、三線城市，“極小戶型”產(chǎn)品可能面臨“有價(jià)無市”的殘酷現(xiàn)狀。

2、認(rèn)清“小”的問題

面積局限、大進(jìn)深、高梯戶比、不通透、朝向受限。

3、項(xiàng)目選址和規(guī)劃

極小戶型對(duì)于區(qū)位要求高，往往需要依托一二線城市配套成熟、交通便捷的區(qū)域，看項(xiàng)目的選址和規(guī)劃是否能使日常生活較為便捷。

4、產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計(jì)是否滿足有限空間的齊全功能

極小戶型并不等于生活品質(zhì)低。

5、后期運(yùn)營管理是否有保障

簡單的物業(yè)管理無法提供更多的服務(wù)，使得社區(qū)品質(zhì)無法保障。

購房指南：

在極小戶型的布局設(shè)計(jì)上，滿足基本功能需求是第一位的，按照重要程度和使用頻率，需求排序一般為：睡眠、收納、衛(wèi)浴、學(xué)習(xí)、就餐。

在此問題解決的基礎(chǔ)上，可審視這個(gè)產(chǎn)品在局部設(shè)計(jì)的個(gè)性、時(shí)尚元素，是否能滿足精神層面的追求。