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桂林房貸利率上漲,首套普遍超6%

7月20日,中國人民銀行公布了最新的LPR利率,其中1年期貸款市場報價利率(LPR)為3.85%,預期為3.85%,上月為3.85%。5年期貸款市場報價利率為4.65%,預期為4.65%,上月為4.65%,這也是LPR連續第15個月保持不變。

盡管最新LPR仍未做調整,但是房貸利率正悄悄上調,目前桂林的四大銀行(中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行)首套房貸利率在6%-6.05%之間,二套房貸利率在6.15%-6.3%之間。

(以上僅供參考,辦理貸款請以銀行實時信息為準)

據了解,,桂林的各大銀行目前確實有房貸額度收緊的情況,但銀行并不會拒絕受理,只是不能承諾放款時間,是否辦理看客戶質量及客戶是否愿意等待。銀行放貸不僅需要篩選客戶資源,不同樓盤之間情況也有所不同,放款周期不確定已是常態;

而與新房相比,二手房貸款辦理難度也沒有很寬松,僅個別銀行表示少量受理二手房貸款業務。建設銀行雖受理二手房貸款業務,但利率有所上升,二手房的首套和二套分別是6.2%和6.5%,比一手房高出0.2%,貸款的門檻提高了很多,并且要看客戶質量。

房貸利率上漲的勢頭正在逐漸蔓延,首套和二套利率雙雙提高,隨著買房成本的增加,這無疑是剛需客們買房道路上又一重擊。但想買房的朋友也不要過于焦慮,目前桂林的房價處于橫盤期,買房這件事,還是量力而行,多對比,才能找到適合自己的,不必盲目跟風。


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