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購房網(wǎng)簽合同查詢 購房網(wǎng)簽合同注意事項

我們在買房的時候,要簽一份購房合同。在簽訂了購房合同之后,還需要進行網(wǎng)簽。因為網(wǎng)簽是開發(fā)商進行辦理的,所以關(guān)于網(wǎng)簽的進度,需要大家自己查詢。那么如何來查詢網(wǎng)簽呢?在購房網(wǎng)簽時需要注意哪些事項呢?

購房網(wǎng)簽合同如何查詢?

1、首先要通過百度搜索所在城市的住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)。

2、打開當?shù)氐淖≌c房地產(chǎn)的信息網(wǎng)管網(wǎng),在正上方的功能選項里面有在售樓盤選項。

3、點擊在售的樓盤,輸入查詢信息之后點擊查詢,可以查詢到自己所買樓盤的項目名稱,項目地址,開發(fā)企業(yè)等相關(guān)信息。

4、點擊自己所購買樓盤,彈出樓盤的詳細的介紹,及各個樓的詳細的信息。

5、選擇自己買的樓號,點擊進入,可以查看到本樓號的銷售情況,在該界面左上角會有一個樓盤表。

6、點擊樓盤表進入,即可查看本樓號下各個住房網(wǎng)簽的情況了。綠色是代表可售,灰色是代表已網(wǎng)簽。各地網(wǎng)站可能存有一些差異,基本步驟是一樣的。

網(wǎng)簽購房合同注意事項

有很多購房者對網(wǎng)簽購房合同并不了解,以下是幾點網(wǎng)簽購房合同注意事項,希望對于有網(wǎng)簽購房合同的需求的購房者提供幫助。

1、一定要審查開發(fā)商是不是具有商品房的預售許可證,有了預售證,則通常開發(fā)商同時具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程的許可證等。這是買房能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。

3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務是否對等。

4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時,應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。

5、一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發(fā)商在預售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂合同時,一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。

購房網(wǎng)簽的進度可以從當?shù)氐淖≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)上進行查詢。按照以上的查詢步驟,就可以查詢到。

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