二手房交易當然可以自行買賣操作，但是由于交易流程負責，涉及環(huán)節(jié)眾多，建議買賣雙方選擇一家靠譜的中介來幫助自己進行房屋買賣。通過中介進行房屋交易的好處是中介有豐富的從業(yè)經(jīng)驗，對于二手房交易流程及國家政策十分了解，能夠使買賣雙方節(jié)省奔波時間，同時三方簽訂合同相對而言更具保障。
但由于目前國內(nèi)的房屋交易中介機構(gòu)良莠不齊，從業(yè)人員素質(zhì)也高低不一，因此二手房交易雙方如需通過中介交易，一定要挑選實力強、信譽高并且操作規(guī)范的中介機構(gòu)，避免風險。對于購買房屋來說，不論是自行交易還是選擇通過房產(chǎn)中介交易，都需要有自己的打算。無論選擇哪種，都要清楚關(guān)于房屋交易的知識才不會讓自己吃虧。
1、中介機構(gòu)是否正規(guī)：找租房中介時，建議朋友們選擇信譽較好且正規(guī)的中介機構(gòu)，可以去中介公司的現(xiàn)場看看，是否有營業(yè)執(zhí)照，且認真查驗該中介所是否具備相應資質(zhì)等等。現(xiàn)在有很多租房中介是不正規(guī)的，壓根沒有營業(yè)執(zhí)照，應謹慎。
2、中介是否持證上崗：查看中介的相關(guān)資格證明，一方面可以檢驗中介是否真實，另一方面說明中介是否夠?qū)I(yè)。在溝通的過程中，將自己的需求直接告訴他，若中介不停推銷其他的戶型，或者在溝通過程中，你提出的問題，該中介總是遮遮掩掩的，建議還是換過靠譜的中介吧。
3、實地看房：中介往往會先給租客看圖片，但是房源圖片都有經(jīng)過美化處理過的，實地看房才是最直觀的。因此無論中介用什么樣的理由，租客還是應該先實地看房，再考慮是否簽訂租房合同，否則合同定了也于事無補了。
4、費用支付方式：有的非正規(guī)中介會要求租客提前支付手續(xù)費，比如說以意向金為由，要求租客在看房前提前支付一筆費用，等房子確定后再付尾款，這是不正規(guī)的。只要在簽訂租房合時再付中介費即可，無需提前支付。
5、簽訂合同：在簽合同時要特別小心，很多黑心中介會忽悠租客沒有仔細看租房合同條款，就急急忙忙簽訂了合同，導致后期遇到糾紛無法維權(quán)。最好直接參考房管局的合同樣本，或直接找到電子租房合同樣本更為妥當。
