認(rèn)購(gòu)合同和購(gòu)房合同不一樣，認(rèn)購(gòu)合同主要是約定雙方以后要簽訂購(gòu)房合同的，也就是為正式簽訂購(gòu)房合同而做準(zhǔn)備。其實(shí)認(rèn)購(gòu)合與和購(gòu)房合同是屬于預(yù)約與本約的關(guān)系，兩者之間在合同的內(nèi)容、合同的目的、權(quán)利義務(wù)以及違約形式、違約責(zé)任形式等方面存在著很大區(qū)別。但是認(rèn)購(gòu)合同在具備一定的條件下是可以認(rèn)定為是買(mǎi)賣(mài)合同的。
認(rèn)購(gòu)合同簽了還能退，不過(guò)這是違約行為，需要一定的賠償。首先房屋認(rèn)購(gòu)合同具有法律效力，它是賣(mài)房與買(mǎi)房者對(duì)房屋交易事宜達(dá)成初步確定的協(xié)議書(shū)，一旦簽訂認(rèn)購(gòu)合同，就代表了這份合同受法律保護(hù)，一旦我們其中一方拒不執(zhí)行合約，那么就需要支付一定的違約金。
檀樾專(zhuān)業(yè)品質(zhì)，構(gòu)筑人居地標(biāo)群落。
來(lái)源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-04-28
