交房收房本身是一件高興的事，但是如果因?yàn)闆](méi)有正規(guī)驗(yàn)房，而影響后面的裝修和入住，那真是得不償失，下面這些交房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)，你一定要收藏起來(lái)，把房子的每一處都確認(rèn)清楚，再驗(yàn)收。

交房驗(yàn)房需要注意什么

1、檢查門(mén)窗判質(zhì)量

價(jià)差門(mén)窗是最基礎(chǔ)的工作，如果發(fā)現(xiàn)門(mén)窗有問(wèn)題，一定要及時(shí)讓開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修理或者更換。通過(guò)檢驗(yàn)門(mén)框固定和牢固度，確認(rèn)門(mén)安裝是否牢固，門(mén)框與墻體洞口填補(bǔ)是否合理。檢查窗戶(hù)玻璃是否有疤痕，有則及時(shí)更換;檢查窗紗看是否破損，或者是否有很大的劃痕;檢查窗戶(hù)開(kāi)合時(shí)是否碰墻，否則墻面很容易被毀壞。

2、不滲不漏衛(wèi)生間

大家住在樓房里，最怕出現(xiàn)的就是漏水問(wèn)題，無(wú)論是樓上漏水還是樓下漏水后果都是很?chē)?yán)重的。如果樓下漏水了，說(shuō)明地面防水不合格;如果衛(wèi)生間外墻體有水漬現(xiàn)象，說(shuō)明衛(wèi)生間墻體防水質(zhì)量不合格。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因?yàn)榘惭b地漏處是衛(wèi)生間最低處。

3、頂層住戶(hù)查滲雨

如果買(mǎi)的是頂層，一定要查有無(wú)雨水滲漏的痕跡。房屋要么經(jīng)過(guò)兩場(chǎng)大雨的“考驗(yàn)”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過(guò)雨淋實(shí)驗(yàn)。雖然頂層防水保修5年，出現(xiàn)漏水問(wèn)題馬上找開(kāi)發(fā)商整修。

4、打開(kāi)龍頭查漏堵

家庭生活每天會(huì)產(chǎn)生大量的廢水，這時(shí)候排水工作就顯得很重要了，必須要保持排水系統(tǒng)的通暢才可以。上下水管道有無(wú)滲、漏、堵現(xiàn)象，打開(kāi)水龍頭便知，需要注意的是，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。