滁州：開發(fā)商至少委托兩家經(jīng)紀機構(gòu)銷售房源最高傭金為5%

2022/5/23 12:01:56 來源：瀏覽量：6947

近日，安徽省滁州市住建局黨組成員、總工程師王禮棟主持召開進一步加強我市新建商品房銷售管理工作會議，市市場監(jiān)管局、市局房管科、市房屋交易管理中心相關(guān)負責人，部分市本級在售項目營銷負責人及銷售代理公司負責人參加了會議。會上首先傳達了市住建局《關(guān)于進一步加強新建商品房銷售管理工作的通知》。自6月1日起正式執(zhí)行。

鼓勵開發(fā)商自銷，開發(fā)企業(yè)不得委托未備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司進行商品房源銷售，禁止捂盤惜售，每家開發(fā)商至少要和符合規(guī)定的2家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司進行商品房源銷售。

規(guī)范商品房市場秩序，實行按區(qū)域傭金限價，城南、主城傭金≤總房款2%，瑯琊新區(qū)、高鐵、明湖片區(qū)傭金≤總房款3%，城東新城、中新蘇滁高新區(qū)傭金≤總房款4%，南譙新區(qū)傭金≤總房款5%；規(guī)范商品房銷售市場傭金發(fā)放，采用實名制傭金發(fā)放，防止承銷機構(gòu)賺差價行為。

鼓勵開發(fā)企業(yè)適當收取保證金，中介從業(yè)人員管理要嚴格按照經(jīng)紀人管理辦法執(zhí)行；加強對代理機構(gòu)備案檢查，通過檢查及時促進代理機構(gòu)規(guī)范管理；加大查處力度，對開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為，必要時暫停其網(wǎng)簽業(yè)務，對違法違規(guī)行為納入信用評級考核管理辦法。

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開發(fā)商商品房銷售商品房市場傭金

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