購房者要買房，與置業(yè)顧問的溝通是擺脫不了的。在很多人的潛意識中，對置業(yè)顧問都抱有偏見，誠然，他們買房，購房者買房，作為交易的雙方必然會(huì)有很多心理上的“斗爭”。那站在購房者的角度，在與置業(yè)顧問的“交鋒”中，應(yīng)該掌握哪些技巧呢？

1、掌握主動(dòng)權(quán)

剛來的售樓部的購房者肯定會(huì)受到置業(yè)顧問的熱情接待，他們會(huì)盡可能的與你打好關(guān)系，讓你對他產(chǎn)生好感。但是一旦購房者內(nèi)心接受了置業(yè)顧問，就處于了一個(gè)很被動(dòng)的位置。所以對于購房者來說，首先保持一個(gè)“高冷”的態(tài)度，既不過分拒人千里之外，但千萬不能丟掉那層戒備，讓置業(yè)顧問摸不透你，這樣你就占據(jù)了一個(gè)主動(dòng)的地位。

2、言多必失

購房者在與置業(yè)顧問的溝通中，切記說的比對方還多。當(dāng)置業(yè)顧問在夸夸而談時(shí)，購房者需要做的就是耐心聽，仔細(xì)看就好了。切忌不要多說話，說自己看過什么項(xiàng)目，樓盤怎么好之類來顯示自己是一個(gè)內(nèi)行一樣，這其實(shí)是沒有必要的。專業(yè)的置業(yè)顧問不會(huì)輕易被你的話語蒙蔽，而言多必失，反而會(huì)讓購房者陷入尷尬的境遇。

3、不過早表露自己的需求

置業(yè)顧問在與購房者的溝通中，都會(huì)有意無意的套取買房的內(nèi)心真實(shí)需求，因?yàn)樗麄冎溃坏┇@取了這個(gè)信息就等于抓住了購房者的“把柄”，可以牢牢的把控住購房者。所以，對于購房者來說，不要過早的暴露自己的真實(shí)需求，學(xué)會(huì)欲揚(yáng)先抑，比如說我只是先看看之類的，讓置業(yè)顧問不會(huì)輕易吃定你。

4、不要帶著偏見

置業(yè)顧問有著自己的業(yè)績指標(biāo)不錯(cuò)，但是他們肯定也是了解項(xiàng)目的人。購房者不應(yīng)該戴著有色眼鏡去看待他們，保持一定距離，同時(shí)在溝通時(shí)保持一個(gè)友善的態(tài)度，置業(yè)顧問在獲取你的好感的同時(shí)，你也可以“俘虜”置業(yè)顧問。

雖然我們買的是房子，是一個(gè)物件，但是卻是從人的手中買到，所以需要掌握與置業(yè)顧問的溝通技巧。