女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 繳稅過戶 > 正文

二手商鋪注意事項有哪些?

1、要約定房產(chǎn)用途。要調(diào)查該土地用途是住宅還是商業(yè)綜合用地,能否作為公司注冊地。
2、要對公攤部位進行約定。有的商鋪公攤面積占到總面積30%,這就需要對公攤部位的組成、面積、面積誤差的處理方式詳細約定。
3、對房屋設備裝修裝飾的約定要詳細。二手商鋪都是經(jīng)過裝修的,可能帶有各種設備,在買賣合同中要單獨做個附件,列出《房屋設備裝修裝飾清單》。房價中是否包含這些設備裝修的費用要說明,如果不包括,折價是多少也要說清楚。
4、物業(yè)服務方面的約定。物業(yè)服務的種類、服務是否到位,費用的組成等都要提前調(diào)查。


商鋪過戶賣方需要繳納哪些稅費

商鋪過戶賣方需要繳納房地產(chǎn)交易手續(xù)費:3元/平方米。印花稅:房屋產(chǎn)價的0.05%。土地增值稅:可提供上手購房發(fā)票的,土地增值稅=[轉讓收入-上手發(fā)票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。不能提供上手購房發(fā)票的,土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。

購房網(wǎng)免責聲明: 凡注明“來源:購房網(wǎng)”轉載請注明出處;其他來源購房網(wǎng)未對內(nèi)容作任何修改或整理。文章內(nèi)容僅供參考,不構成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導購 更多>

熱門動態(tài)更多>

主站蜘蛛池模板: 仲巴县| 广南县| 庆城县| 长葛市| 永安市| 彭阳县| 松滋市| 香河县| 比如县| 高雄县| 清徐县| 东丰县| 芦山县| 毕节市| 尼木县| 安塞县| 基隆市| 阿克陶县| 云林县| 麻江县| 平安县| 沙雅县| 都兰县| 应城市| 汝州市| 石台县| 农安县| 葵青区| 曲靖市| 兖州市| 灵璧县| 原阳县| 浪卡子县| 阿拉善右旗| 横峰县| 丁青县| 武隆县| 武清区| 富源县| 华亭县| 宁海县|