你要買房了嗎？你知道買房應(yīng)該做些什么嗎？隨著這幾年樓市的發(fā)展，越來越多的首次置業(yè)者加入了購房大軍，作為一個(gè)菜鳥在面對買房的這件事時(shí)，應(yīng)該想清楚哪些問題呢？

1、我為什么要買房？

購房者去買房的原因不可能是為了買房而買嗎，買房是為了解決我們當(dāng)前需要解決的需求，比如結(jié)婚、上班方便等等。進(jìn)一步思考下，就可以確定我們買房需要抓住的因素是什么了，房價(jià)、交通、配套，或是戶型等等。只有把握好自身的需求，才能買到適合自己的房子。

2、買房需要花多少錢？

不同的經(jīng)濟(jì)條件，在買房的花費(fèi)上肯定也是不同的。但這里我們需要糾正觀點(diǎn)主要是，買房需要準(zhǔn)備的不僅僅只是首付。準(zhǔn)備好首付，只是買房的開始，接下來還要準(zhǔn)備裝修、家具家電、房屋維修基金等等。所以購房者應(yīng)該根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件，合理安排支出，切莫陷入資金短缺的窘?jīng)r。

3、貸款應(yīng)該怎么選擇？

無論你有錢沒錢，貸款買房其實(shí)都是不錯(cuò)的選擇。對于大多數(shù)的中產(chǎn)階層來說，在貸款的選擇上，應(yīng)該有著理性規(guī)劃。貸款的年限應(yīng)該根據(jù)家庭的收入狀況來選擇。有的人為了減少利息支出就選擇較短的貸款年限，結(jié)果導(dǎo)致月供壓力過大，嚴(yán)重影響到未來生活。

月供還款在家庭月收入的三分之一是一個(gè)比較合理的警戒線，超過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，會讓未來生活質(zhì)量蒙上一層陰影。年限也選擇15-20年比較合理。

對于新手來說，如果能在買房前弄清楚這三個(gè)問題，肯定能在買房的過程中，減少許多不必要的麻煩。