即使房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升,買(mǎi)房越來(lái)越難,也并不表示月薪3千的普通工薪族買(mǎi)不起房,這需要你有足夠的毅力和買(mǎi)房策略,照樣買(mǎi)得起房。

月薪三千的工薪族,如果想買(mǎi)房子的話,該怎么辦呢?

  買(mǎi)房策略

 1. 節(jié)流,攢起溫暖小窩

  普通工薪族要學(xué)會(huì)精打細(xì)算過(guò)日子,每月強(qiáng)制儲(chǔ)蓄,量入為出。對(duì)每月開(kāi)支做好記錄,抑制沖動(dòng)消費(fèi),在扣除生活必需花銷之后,每月大約可留出40%到一半的工資。這樣剛開(kāi)始雖然會(huì)感覺(jué)生活緊巴巴,少了很多樂(lè)趣,但是這正是立足現(xiàn)實(shí),未雨綢繆,為實(shí)現(xiàn)未來(lái)買(mǎi)房目標(biāo),創(chuàng)造幸福生活的必經(jīng)之路。

  如果你在月薪只有兩、三千元,就不要去謀劃怎么理財(cái)了,好的就是攢錢(qián)。教幾個(gè)攢錢(qián)的技巧:1、如果你有一筆錢(qián),不要想著馬上去買(mǎi) 衣服、愛(ài)瘋手機(jī),而要攢起來(lái),直到夠 套房,你要知道,買(mǎi)房不是一蹴而就,而是步步為營(yíng)。2、習(xí)慣刷公交車卡,而不是信用卡,錢(qián)是掙出來(lái)的,更是存出來(lái)的。3、不為面子花錢(qián):在“面子”的沖動(dòng)下,埋單的總是自己,真正的朋友和愛(ài)人是能理解你的處境的。4、戒掉煙、酒、檳郎,盡量少跟酒肉朋友聚會(huì),省出來(lái)的錢(qián)夠你大半個(gè)月的生活費(fèi)了。

2.  開(kāi)源,努力工作或創(chuàng)收

  除了“節(jié)流”外,還可以從“開(kāi)源”方面改善財(cái)務(wù)狀況。一方面在工作上做出成績(jī),爭(zhēng)取加薪晉升,另一方面可以利用自身,用業(yè)余時(shí)間兼職創(chuàng)收。對(duì)于普通工薪一族而言,雖然收入不多,但只要經(jīng)合理安排,相信買(mǎi)房目標(biāo)會(huì)離你越來(lái)越近。

  買(mǎi)房技巧

 1. 買(mǎi)房前做足功課

  買(mǎi)房前做足功課很重要,切忌像小白一樣心急入市,那結(jié)果很可能是置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)什么就是什么,沒(méi)有自己的主見(jiàn)和判斷。好在買(mǎi)房前三個(gè)月開(kāi)始準(zhǔn)備,每天了解樓市新動(dòng)態(tài),掌握目標(biāo)樓盤(pán) 手優(yōu)惠信息,這樣才能在看房時(shí)做到有的放矢。

 2. 量力而行為宗旨

  一套不大不小的剛需房,目前總價(jià)也需30萬(wàn)左右,雖然可能不及大城市的1/10,但對(duì)于低收入的工薪族來(lái)說(shuō),難度也不可小覷。因此,工薪族買(mǎi)房的宗旨應(yīng)該是量力而行,根據(jù)購(gòu)房預(yù)算和自身實(shí)際需求理性選房,如果看中了心儀房源,經(jīng)濟(jì)能力又允許,那就可以果斷出手,但如果囊中羞澀就不要打腫臉充胖子,買(mǎi)房也可以先小后大、先舊后新、先剛需后改善,一步步來(lái)。

  3.供房能力提前考慮

  雖說(shuō)買(mǎi)房難,供房也不易,買(mǎi)房需要一筆不菲的費(fèi)用,如果掏空積蓄買(mǎi)上了房,卻對(duì)日后供房能力考慮不足,也可能導(dǎo)致買(mǎi)得起住不起的尷尬。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),想要在買(mǎi)房后保證生活質(zhì)量不會(huì)大幅下滑,那么月供額度千萬(wàn)不要超過(guò)收入的一半,否則很可能有入不敷出、甚至斷供的風(fēng)險(xiǎn)。

 4. 買(mǎi)房選房眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)

  地段 ,對(duì)于低收入工薪族來(lái)說(shuō)置業(yè)仍然高不可攀。對(duì)于買(mǎi)房選房,年輕工薪族不妨樹(shù)立大局觀,把眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn),關(guān)注未來(lái)城市建設(shè)規(guī)劃,那些交通便利、未來(lái)三五年內(nèi)配套會(huì)逐步跟進(jìn)的新興區(qū)域房源也是 。