1、公積金是在職職工繳存的長期住房儲金，很多人在買房的時候會用公積金去申請房貸。那么，公積金余額可以還貸款嗎？公積金余額是可以用來還貸款的，你可以直接用公積金賬戶里的錢去沖抵貸款，只要去當?shù)氐淖》抗e金管理中心窗口申請即可。

2、在簽訂好《代扣個人住房公積金還款協(xié)議》后，系統(tǒng)每月就會自動從你的個人住房公積金賬戶里劃扣余額來沖還當月的住房公積金貸款本息。只是不同的地區(qū)，相關(guān)規(guī)定會有所差別。而你要辦理代扣住房公積金沖還貸款業(yè)務(wù)的話，建議先去咨詢一下當?shù)刈》抗e金管理中心的工作人員，詢問清楚具體的規(guī)定都有哪些。

3、像目前長沙地區(qū)的“按月對沖還貸”就是在每月的20號直接用借款人的住房公積金賬戶余額當月的應(yīng)還款額。而賬戶余額不足的話，借款人就需要及時向還款賬戶里充入資金。

海口公積金買房政策給大家介紹了相關(guān)的內(nèi)容，每個地區(qū)對公積金使用的政策不同，所以如果想用公積金買房的話一些貸款條件和政策需要事前搞清楚，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。公積金余額可以還貸款嗎，公積金是職工繳存的長期住房儲蓄基金，是可以用于還貸款的，如果你持續(xù)繳納公積金的話可以選擇公積金還款。

如何提前償還貸款

1、各家銀行對于提前還貸的規(guī)定各不相同，貸款人在決定還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。

2、各銀行辦理手續(xù)不同，務(wù)必咨詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、收押房產(chǎn)證文件、代扣還款委托書等銀行放貸手續(xù)資料，到貸款經(jīng)辦銀行辦理。

3、部分銀行已經(jīng)開放線上償還貸款通道，例如工商銀行，找到預(yù)約還款申請入口→填寫還款日期(半年之內(nèi))→預(yù)約還款方式(部分還款或全部結(jié)清）

4、選擇全部結(jié)清的，選擇還款原因，提交申請后等待審核，在銀行卡備足還貸金額。

5、選擇部分還款的，選擇縮短還款期限或者減少還款金額，提交申請后等待審核，在銀行卡備足還貸金額。

6、部分銀行申請?zhí)崆斑€貸還需要去銀行柜臺申請，若全部結(jié)清，需要與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)，需攜帶身份證、私章、借款及擔保合同、房產(chǎn)證原件(如果房產(chǎn)證已出，需要從房管局借出來，如果房產(chǎn)證未出，就不需要房產(chǎn)證)等相關(guān)資料，在工作日時間去辦理撤押手續(xù)。

7、等拿到房管局出具的《注銷抵押通知單》，基本等于走完全部流程，房產(chǎn)就全部歸屬個人所有了。

8、房貸利率參考LPR利率進行浮動，一年調(diào)整一次，如果房貸利率很高，確實可以選擇提前還貸。